Appartement 3 chambres Talloires-montmin

Situé dans une résidence avec vue sur le lac, triplex atypique et charmant de 94m2.
Il bénéficie d’une superbe vue sur le lac d’Annecy depuis la terrasse et les chambres.
Ensoleillement maximal.
Il est composé en rez de chaussé d’un wc, quelques marches vous amène à la pièce de vie de 30m2, lumineuse, confortable et spacieuse.
Un salon avec poêle a bois, coin bureau, salle à manger. Depuis cette pièce vous accéderez à la terrasse avec vue sur le lac et les montagnes.
1 cuisine fermée et entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, plaque induction, four, micro-ondes, cafetière Nespresso, Bouilloire, ustensile de cuisine, vaisselles et couverts)
Le palier intermédiaire vous offre une salle de douche avec wc et séche-serviette et machine à laver ainsi qu’une chambre avec un lits superposé ( 2 couchages 90x190cm).
Enfin le dernier étage ouvre sur 2 chambres dont une suite parentale avec plafond cathédrale, lit double 160x200cm, dressing et une salle de bain .
Le dernière chambre avec lit en 160x200cm, dressing, balcon vue dégagée sur le lac. Cette chambre offre en mezzanine un espace agréable avec lit simple 90x190cm.
A votre disposition : Internet WIFI, une plancha pour l’extérieur, salon de jadin, stores extérieurs électrique, une place de parking privé. Pas de télévision.
A proximité : PLAGE DE SABLE (angon) à 600m, station de bus 200m, supermarché (8 à 8) 1Km sur la commune de Menthon St Bernard, boulangerie/tabac/presse, plage de sable (Talloires à 1Km, Golf (Talloires) 3 kms, Golf (Giez) à 3 kms, Annecy ville, centre-ville, gare 8kms.) , Aéroport de Genève 55kms, Stations de ski (Grand-Bornand, la Clusaz) 18kms.
Sports et loisirs à proximité : baignade accès lac et plage , piste cyclable , location bateaux/pédalos , nombreuses activités nautiques (ski-nautique, wake-board, plongée, pêche, planche à voile….) .