Location Appartement Duingt

Situé au rez de chaussée d'une résidence unique posée sur le lac d'Annecy, cet appartement de 36m2 + Jardin Privatif et terrasse offre une vue à couper le souffle et un accès au lac à 10m ! Cette récente résidence de tourisme, d'une cinquantaine de logements répartis sur deux étages, dispose d'un accès au lac privilégié et d'un parking privatif. De nombreux sports nautiques sont à disposition : paddle, kayak mais aussi Wake et ski nautique. Ces activités se pratiquent sur place. L'appartement est orienté SUD-EST, la terrasse dispose d'un bel ensoleillement une bonne partie de la journée. Il est tout équipé : kitchenette avec plaques vitrocéramiques, four à micro-ondes combiné, lave-vaiselle, bouilloire, cafetière, planche à découper, grille-pain. La salle de bain indépendante est équipée d'un WC, d'un lavabo, dune baignoire avec rideau pare-douche en verre. Equipements complémentaires : climatisation et chauffage au sol. Un local à vélo sécurisé et une place de parking sont également à disposition. Descriptif : • Appartement 36m2 au rez-de-chaussée comprenant : - 1 salon - 1 chambre à coucher - 1 cuisine - 1 salle de bain / 1 toilette séparé - Terrasse 9m2 + 50m2 jardin privatif - Accès au Lac d'Annecy direct à 10 mètres depuis la terrasse Capacité: 4 - 2 lits simples - 1 canapé lit 2 places (160x200cm) Cuisine ouverte: Réfrigérateur, Micro-ondes-grill, congélateur, Lave-vaisselle, Vaisselle/ Couvert, Ustensiles/Cuisine, Machine à café Nespresso, Grille-pain, Bouilloire et Presse-agrumes. Bains: - 1 salle de bain avec baignoire, 1 toilette, sèche-cheveux. Vue: - Front de plage, Lac d'Annecy, Montagne & Château de Duingt Général: - 1 Télévision, rez-de-chaussée, mobilier de jardin, 20 mètres carrés de terrasse, coffre-fort, accès internet, sèche-cheveux, chauffage électrique, parking extérieur pour la résidence. Appartement entièrement repeint en blanc. My home in spécialiste de la location saisonnière au bord du lac d'Annecy, dans les Alpes et dans le sud de la France a sélectionné ce bien. Parce que votre santé et votre confort restent notre priorité, nous nous sommes adaptés aux nouvelles normes d'hygiène préconisées par les services sanitaires. Nos procédures de ménage et de nettoyage ont totalement été repensées pour répondre aux attentes de nos clients et préconisations à propos de Duingt.... Ce village posé sur la rive Ouest du lac d'Annecy mérite son appellation de "Perle du Lac". Mitoyenne de St Jorioz, la commune de Duingt (que vous prononcerez DOU-IN !), offre une vue exceptionnelle sur les montagnes et le lac. La piste cyclable reliant Annecy à Ugine traverse le village et permet de relier les villages longeant le lac à vélo très facilement. Plusieurs commerces sont installés à Duingt : le "meilleur boulanger des rives du lac", un tabac-presse, de très bons restaurants notamment. La location dispose d'un accès direct au lac et à la plage privative de la Baie des Voiles, 4 km du domaine de Golf "Golf de Giez", 9 km de la ville "Au coeur de la vieille ville d'Annecy", 800 m du super-marché "Super U ou Carrefour Market (Saint-Jorioz)", 58 km de l'aéroport "Aéroport de Genève Cointrin", 9 km de la train station "Gare TGV d'Annecy", 18 km de la piste de ski "Le Semnoz" et il est situé dans une zone idéale pour les familles et les séjours entre amis. Duingt est de toute évidence un excellent point de chute pour d'agréables vacances en été comme en hiver... A Proximité, de nombreuses activités peuvent se pratiquer : En été : - le vélo (la piste cyclable permettant de faire le tour du lac est en face de la maison) - la randonnée (départ de nombreuses randonnées depuis la maison : entrevernes, saint-jorioz, leschaux) - la voile, le pédalo, le kayak, le canöe, le stand-up paddel, le Wake Board en face de la maison mais aussi le ski nautique (nous serons ravis de vous mettre en relation avec notre partenaire local de la Baie des Voiles, Rico !) - le parapente - les promenades de moyenne montagnes depuis la Sambuy (30mns) ou le Semnoz (20mns) - la luge d'été depuis la station du Semnoz - un parc aventure à Talloires (20mns) ou Tamié (35mns) En Hiver : - le ski de fond, de piste ou la luge depuis la station familiale du Semnoz (20mns), possibilité de location de matériel chez notre partenaire de Sevrier (5mns) - le ski de fond ou de piste se pratique également à la Clusaz ou au Grand Bornand (35-40mns); les Saisies (40mns), les 3 Vallées (1 heure environ) - les ballades en raquette depuis le Semnoz Soyez assurés que notre priorité reste la réussite de vos vacances. Toute notre équipe fera donc le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable ! Notre devise : Profitez, on s'occupe du reste !