Maison 3 chambres Saint-jorioz

P6-14. Récente maison ossature bois **** de décoration soignée et contemporaine.
Cette spacieuse maison de 140m2 au sol est construite sur une parcelle de 1.000m2.
Très belle vue montagnes, grand jardin ouvert.
Idéalement située à 200m de la piste cyclable, 500m du lac et du centre du village.

Distribution :

Rez de jardin :
Un hall d'entrée desservant des WC indépendants, une pièce à vivre avec triple orientation.
Pièce à vivre (salon et salle à manger) aménagée de 3 grandes baies vitrées, accès direct au jardin équipé d'un salon de jardin, de bains de soleil, de table et chaises.
Cuisine américaine toute équipée avec accès au garage pouvant abriter vélos et matériel de sport.

Premier étage :
Un pallier desservant 3 chambres et une grande salle de bain.
Chambre 1 : chambre parentale de 25m2 avec lit double de 140x190cm, vue montagnes 1 fenêtre et un velux (orientation sud ouest)
Chambre 2 : Chambre double avec lit de 140x190cm (orientation nord-est)
Chambre 3 : Chambre avec deux lits simples de 90x190cm (orientation nord-ouest)
Salle de Bain : grande douche à l'italienne - double vasque - Lave linge et Sèche linge.

Connexion internet en WIFI via FreeBox. (TV cablée également)

Le chat du propriétaire reste dans la maison durant le séjour. Il est très indépendant. Les locataires sont sollicités pour lui laisser de la nourriture quotidiennement dans le garage. La nourriture est bien entendu fournie par les propriétaires.

à propos de Saint-Jorioz....

Le village de Saint-Jorioz bénéficie d'un emplacement privilégié au bord du lac d'Annecy : traversé par la piste cyclable, il s'étend sur les hauteurs jusqu'aux prémices du massif des Bauges.

C'est certainement en raison de cette situation très appréciée qu'il est le village le plus peuplé des rives du lac bénéficiant d'un bon ensoleillement mais aussi de tous les commerces et services utiles : supermarchés, banques, restaurants, pharmacies, boulangeries, traiteur sans oublier les professions médicales et para-médicales en grand nombre.

Les activités proposées y sont nombreuses tant en hiver qu'en été : voile, tennis, roller, badminton, beach tennis, randonnées, cyclotourisme..., mais aussi centre de sport avec balnéothérapie aux équipements ultra-récents...

Un village en perpétuelle mutation où il fait de toute évidence bon vivre et séjourner.

A Proximité, de nombreuses activités peuvent se pratiquer :

En été :
- le vélo (la piste cyclable permettant de faire le tour du lac est à 1km environ)
- la randonnée (départ de nombreuses randonnées depuis le chalet)
- la voile, le pédalo, le kayak, le canöe, le stand-up paddel , le ski nautique (nous serons ravis de vous mettre en relation avec nos partenaires locaux)
- le parapente
- les promenades de moyenne montagnes depuis la Sambuy (30mns) ou le Semnoz (20mns)
- la luge d'été depuis la station du Semnoz
- un parc aventure à Talloires (20mns) ou Tamié (35mns)

En Hiver :
- le ski de fond, de piste ou la luge depuis la station familiale du Semnoz (20mns), possibilité de location de matériel chez notre partenaire de Sevrier (5mns)
- le ski de fond ou de piste se pratique également à la Clusaz ou au Grand Bornand (35-40mns); les Saisies (40mns), les 3 Vallées (1 heure environ)
- les ballades en raquette depuis le Semnoz

Soyez assurés que notre priorité reste la réussite de vos vacances. Toute notre équipe fera donc le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable !
Notre devise : Profitez, on s'occupe du reste !